Das solide massiv errichtete Gebäude steht in einer reizvollen und ruhigen Wohnlage, im Einzugsgebiet "Hamburg-Bau 1977" in der sich überwiegend ein- und zwei- Familienhäuser in offener und geschlossener Bauweise befinden. An ausgebauter, für den Verkehr gesperrten Wohnzone durch einen 3,50 m breiten Weg erreichbar.

Eine zum Objekt zählende Garage befindet sich ca. 40 m entfernt in einem 12-Garagentrakt, an einer Sackgasse gelegen.

Die Müllentsorgung ist in etwa 50 m erreichbar.

Gärtnerisch ist das Grundstück vor dem Gebäude ca. 3,80 m tief mit Hecke, Bäumen und Sträucher angelegt. Vor einer Atriummauer an der rechtwinkligen Wegbiegung ca. 1,50 m tief. Eine 1,80 m hohe, weiß gestrichene Mauer und Zinkabdeckung, mit einem Gartentor zum Weg, schließt das hintere Grundstück zu dem Atriumteil ein.

Begrenzt wird das Grundstück im Hintergarten durch eine ca. 1,60 m hohe Wand. Der Innengarten ist mit einer 7,00 m hohen Akazie, 3 Coniferen, Zeder und 2 Tannen als Sichtschutz bewachsen.

Als Antritt zur 4,00 m breiten und 7,50 m langen Terrasse befinden sich 2 Stufen als Fertigteile zur Quarzplattenfläche der Terrasse. Die Terrasse findet Ihre Beendigung unter einer 7,40 m lange Pergola.

Zum Gartentor besteht eine Fläche zum Abstellen von ca. 11 qm Größe.

Alle Infrastrukturen. Ärzte sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

S-Bahnanschlüsse in ca. 4 km Entfernung.

PREIS DM 590.000,--